【判断题】购房者购买预售商品房时应签订“商品房买卖合同”
举一反三
- 客户购买尚未竣工验收的房地产项目，需要签订的合同是（）。 A: 商品房买卖（现售）合同 B: 商品房买卖（预售）合同 C: 存量房买卖合同 D: 房屋租赁合同
- 棚户区改造贷款项目购买安置住房类型包括（）。 A: 二手房 B: 两限房 C: 取得商品房销售许可证或商品房预售许可证的商品住房
- 下列关于《商品房买卖合同》相关事项的表述，错误的是（）。 A: 《商品房买卖合同》是买卖双方就物业交易详细约定的书面合约 B: 《商品房买卖合同》具有法律效力 C: 《商品房买卖合同》签订后经双方协商一致可以改变 D: 销售人员在协助购房者签订《商品房买卖合同》时，需要充分了解合同内容，并提示购房者认真阅读
- 公司主张，双方在签订《预售商品房认购书》时，公司尚未取得商品房预售许可证，故该《认购书》无效，以此为基础订立的商品房预售合同也应无效。对此，下列判断正确的是： A: 法律规定，取得商品房预售许可证是商品房预售的必备条件之一 B: 《预售商品房认购书》不是商品房预售合同，不以取得商品房销售许可证为条件 C: 双方签订商品房预售合同时，公司已具备商品房预售的法定条件，该合同有效 D: 因施工进度及竣工交付日期变化的，房屋可另售他人
- 下列关于《商品房买卖合同》相关事项的表述，错误的是（）。 A: A《商品房买卖合同》是买卖双方就物业交易详细约定的书面合约 B: B《商品房买卖合同》具有法律效力 C: C《商品房买卖合同》签订后经双方协商一致可以改变 D: D销售人员在协助购房者签订《商品房买卖合同》时，需要充分了解合同内容，并提示购房者认真阅读