运用市场法估价，选取的可比实例应符合下列条件( )。
使用性质相同 --- 地点相近 --- 交易日期与估价时点相近
举一反三
- 运用市场比较法估价,选取的可比实例应符合下列条件()。 A: 使用性质相同 B: 地点相近 C: 价格相同 D: 交易日期与估价时点相近
- 运用市场比较法估价，选取的可比实例应符合下列条件不包括( )。 A: 交易日期与估价时点相近 B: 使用性质相同 C: 地点相近 D: 价格相同
- 运用市场比较法估价，选取的可比实例应符合下列条件()。 A: 交易日期与估价时点相近 B: 使用性质相同 C: 地点相近 D: 价格相同 E: 可比实例的成交价格应为正常市场价格或能够修正为正常价格
- 运用比较法估价时，选取可比实例应符合的基本要求包括（）。 A: 可比实例物业应是估价对象物业的类似物业 B: 可比实例的成交日期应与估价目的吻合 C: 可比实例的交易类型应与估价目的吻合 D: 可比实例的成交价格应为正常市场价格或能够修正为正常市场价格 E: 对一宗物业进行估价，一般应选取1～3个可比实例
- 采用市场法估价时，一般要求选取3～10个可比实例即可。 （ ）
内容
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在市场法选择可比实例的过程中，可比实例的规模应与估价对象的规模相当，选取的可比实例规模一般应在估价对象规模的（ ）范围之内。
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2.在运用市场法评估不动产价值时，对可比实例的选取要求包括（ )。 A: 可比实例是估价对象的类似不动产 B: 可比实例成交价格为正常价格或可修正为正常价格 C: 可比实例成交日期与估价时点相近 D: 可比实例成交日期与估价时点必须相同 E: 可比实例与估价对象的付款方式必须一致
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比较法中选取可比实例时，应做到可比实例与估价对象的
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运用市场比较法估价，在选取可比实例时，应根据估价对象状况和估价目的，从搜集的交易实例中选择（）个以上的可比实例。 A: 6 B: 5 C: 4 D: 3
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市场法中选取可比实例时，应做到可比实例与估价对象的()。 A: 区位相近 B: 权利性质相同 C: 面积相等 D: 档次相当 E: 建成年份相同