一套建筑面积100平方米、每平方米建筑面积3000元的住房,总价为30万元,其实际交易约定在一年后付清(假设折现率为5%,则（）
A: 实际价格28.5万元,名义价格30万元
B: 实际价格29.28万元,名义价格30万元
C: 实际价格30万元,名义价格不存在
D: 实际价格28.578万元,名义价格30万元
A: 实际价格28.5万元,名义价格30万元
B: 实际价格29.28万元,名义价格30万元
C: 实际价格30万元,名义价格不存在
D: 实际价格28.578万元,名义价格30万元
举一反三
- 一套建筑面积100m2,每平方米建筑面积3000元的住房,购房者首付5万元,余款在10年内以抵押贷款方式支付,则()。 A: 实际单价3000元/m2 B: 实际总价30万元 C: 名义单价3000元/m2 D: 名义总价30万元 E: 实际总价小于30万元
- 一套建筑面积100m,每平方米建筑面积3000元的住房,购房者在成交日期一次付清房款,则()。 A: 实际单价3000元/m2 B: 实际总价30万元 C: 名义总价30万元 D: 不存在名义总价 E: 实际单价大于3000元/m2
- 某宗房地产交易的成交价格为30万元人民币，其中首期支付30％，余款在一年后一次性付清。该房地产公摊面积为建筑面积的10％，建筑面积为100㎡，假定折现率为6％，则该房地产按照套内建筑面积计算的实际单价为（ ）元／㎡。
- 某企业投保企业财产险，保险金额为100万元，出险时保险财产的保险价值为120万元。实际遭受损失30万元，保险人应赔偿（）。 A: A30万 B: B40万 C: C20万 D: D25万
- 某宗房地产是采用抵押贷款方式购买的，购买总价为50万元，首付款为房价的30%，余款在未来10年内以抵押贷款方式按月等额支付。银行贷款年利率为5.58%。则下列说法中正确的有（ ）。 A 该房地产的实际价格等于名义价格 B 价格名义价格为50万元 C 该房地产的实际价格高于50万元 D 该房地产的实际价格为50万元 E 该房地产不存在名义价格