就目前的地产市场来看，当土地具有开发价值或潜在开发价值时，______不失为一种可靠、实用和重要的估价方法。
A: 剩余法
B: 成本法
C: 市场比较法
D: 收益法
A: 剩余法
B: 成本法
C: 市场比较法
D: 收益法
A
举一反三
- 地产估价的方法主要有（）。 A: 收益还原法 B: 市场比较法 C: 成本法 D: 剩余法 E: 趋势预测法
- 有现实收益或潜在收益的土地或不动产的估价，优先选用______。 A: 收益还原法 B: 市场比较法 C: 剩余法 D: 成本逼近法
- 关于基本估价方法，英国体系为______。 A: 成本法、市场比较法、收益法 B: 成本法、收益法、投资法、剩余法 C: 比较法、投资法、剩余法、利润法、承包商法 D: 成本法、比较法、剩余法、利润法、承包商法
- ______一般适用于新开发土地的价格评估，或土地市场欠发育，即土地市场狭小，土地成交实例不多，无法利用市场比较法进行估价时采用。 A: 剩余法 B: 市场比较法 C: 路线价法 D: 成本逼近法
- 开发完成后的房地产适宜销售的，其价值适用（ ）评估。 A: 市场比较法 B: 收益法 C: 成本法 D: 推测法
内容
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关于基本估价方法，美国体系分为（）等。 A: 市场比较法 B: 投资法 C: 剩余法 D: 成本法 E: 收益法
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关于估价基本估价方法，美国体系分为（）等。 A: A市场比较法 B: B投资法 C: C剩余法 D: D成本法 E: E收益法
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土地使用权评估一般可采用（）。 A: 市场比较法 B: 收益法 C: 成本法 D: 投资估价法 E: 路线价估价法
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当估价对象具有潜在的开发价值时,( )几乎是唯一实用的估价方法
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对于具有投资开发或再开发潜力的房地产的估价，如待开发的土地、在建工程、可装修改造或可改变用途的旧房等，适宜采用的房地产估价方法是（）。 A: 市场法 B: 成本法 C: 收益法 D: 假设开发法