房地产开发企业参加居住用地竞拍时，确定竞拍价最合适的方法是（）
A: 收益法
B: 成本法
C: 残余法
D: 假设开发法
A: 收益法
B: 成本法
C: 残余法
D: 假设开发法
举一反三
- 假设开发法的估价前提有（）。 A: 业主自行开发 B: 承包经营开发 C: 自愿转让开发 D: 公开竞拍开发 E: 被迫转让开发
- 对于具有投资开发或再开发潜力的房地产的估价，如待开发的土地、在建工程、可装修改造或可改变用途的旧房等，适宜采用的房地产估价方法是（）。 A: 市场法 B: 成本法 C: 收益法 D: 假设开发法
- 采用假设开发法评估写字楼在建工程的价值，其中开发完成后的房地产价值可采用（）求取。 A: 比较法 B: 收益法 C: 成本法 D: 剩余法 E: 基准地价修正法
- 假设开发法在形式上是（ ）。 A: 评估新建房地产价格的收益法的倒算法 B: 评估新建房地的价格的成本法的倒算法 C: 评估房地产价格的收益法的倒算法 D: 评估房地产价格的成本法的倒算法
- C3押品管理系统房地产评估模型涉及的评估方法包括（）。 A: 市场法 B: 收益法 C: 成本法 D: 假设开发法