王某为了融资，将自己取得的建设用地使用权抵押给银行，借款3000万元，并办理了抵押登记。此后，王某在建设用地上建造了房屋，为了扩大经营，王某又将建造的房屋抵押给乙银行，借款100万元，并办理了房屋抵押登记。现王某不能履行到期还款的义务，经评估，建设用地拍卖可得价款2000万元，房屋可得价款1000万元。甲、乙银行的做法符合法律规定的是（）。
A: 甲银行可以拍卖该建设用地使用权，并受偿全部价款
B: 甲银行对房屋拍卖所得的价款，无权优先受偿
C: 乙银行可以拍卖该建设用地使用权，并受偿全部价款
D: 乙银行对房屋拍卖所得的价款，无权优先受偿
A: 甲银行可以拍卖该建设用地使用权，并受偿全部价款
B: 甲银行对房屋拍卖所得的价款，无权优先受偿
C: 乙银行可以拍卖该建设用地使用权，并受偿全部价款
D: 乙银行对房屋拍卖所得的价款，无权优先受偿
举一反三
- 甲公司与乙银行签订借款合同,约定甲公司以自有的一宗建设用地使用权作为抵押。双方办理抵押手续后,银行发放了贷款。现甲公司在该地块上新建一幢办公大楼。当甲公司不按期还款时,下列说法正确的有()。 A: 银行有权将办公大楼单独拍卖,并由所得价款优先受偿 B: 甲公司新建的办公大楼不是抵押财产 C: 甲公司不按期还款时,银行可以将建设用地使用权和办公大楼一同拍卖,但不能由办公大楼拍卖所得的价款优先受偿 D: 甲公司不按期还款时,银行可以将建设用地使用权和办公大楼一同拍卖,以拍卖所得的全部价款优先受偿
- 某商场先向甲银行贷款30万元。后用房屋向乙银行抵押贷款80万元，并到当地房地产管理部门办理了登记。抵押期届满时，商场无力清偿贷款，拍卖房屋所得100万元应由（）。 A: 两家银行按债权比例受偿 B: 两家银行均等受偿 C: 甲银行优先全额受偿 D: 乙银行优先全额受偿
- 甲企业向乙银行贷款500万元，甲企业以自己的房屋及其房屋下的建设用地使用权进行抵押担保，但在登记时只登记了房屋，未登记房屋下的建设用地使用权。对于该抵押担保，下列表述正确的是：（） A: 抵押权已经设立 B: 未登记的建设用地使用权也属于抵押财产 C: 房屋拍卖所得价款优先清偿乙银行贷款 D: 房屋下的建设用地使用权应一并拍卖，所得价款不得用于优先清偿乙银行贷款
- 甲企业向乙银行贷款500万元，甲企业以自己的房屋及其房屋下的建设用地使用权进行抵押担保，但在登记时只登记了房屋，未登记房屋下的建设用地使用权。对于该抵押担保，下列表述正确的是：（） A: A抵押权已经设立 B: B未登记的建设用地使用权也属于抵押财产 C: C房屋拍卖所得价款优先清偿乙银行贷款 D: D房屋下的建设用地使用权应一并拍卖，所得价款不得用于优先清偿乙银行贷款
- 甲公司向乙银行贷款，以其所有的一栋大楼设定抵押担保，双方办理了房屋抵押登记。后甲公司为担保支付丙公司货款，以该栋大楼占用范围的建设用地使用权设定抵押担保，双方签订了建设用地使用权抵押合同，但未办理登记。因甲公司无力偿还银行贷款和支付到期货款，乙银行和丙公司分别主张抵押权，引起纠纷。下列表述正确的有( )。 A: 乙银行只能对大楼拍卖所得主张优先受偿权 B: 乙银行有权对大楼和所占范围的建设用地使用权拍卖所得主张优先受偿权 C: 丙公司与甲公司签订的建设用地使用权抵押合同未生效 D: 丙公司对该大楼占用范围的建设用地使用权无权主张抵押权