某国有公司的土地使用权系划拨所得,该公司以本公司的一栋四层办公楼作为抵押向银行贷款,后由于办公人员增加,公司在办公楼上加盖了一层。银行贷款到期,该公司无法偿还本息。下列说法错误的有______。
A: 银行只能通过拍卖办公楼的方式实现抵押权
B: 办公楼上新增的一层不属于抵押财产
C: 拍卖办公楼时,只能拍卖设定抵押权的四层,不能拍卖新增的一层
D: 银行对拍卖四层办公楼的价款有优先受偿权
E: 银行可以与公司在抵押合同中约定:“到期不能偿还贷款,办公楼归银行所有”
A: 银行只能通过拍卖办公楼的方式实现抵押权
B: 办公楼上新增的一层不属于抵押财产
C: 拍卖办公楼时,只能拍卖设定抵押权的四层,不能拍卖新增的一层
D: 银行对拍卖四层办公楼的价款有优先受偿权
E: 银行可以与公司在抵押合同中约定:“到期不能偿还贷款,办公楼归银行所有”
举一反三
- 某国有公司的土地使用权系划拨所得，该公司以本公司的一栋三层办公楼作为抵押向银行贷款，后来由于办公人员增加，公司在办公楼上加盖了两层。银行贷款到期，公司无法偿还本息。以下说法不正确的是（）。 A: 银行只能通过拍卖办公楼的方式实现抵押权 B: 办公楼上新增的两层不是抵押财产 C: 拍卖办公楼时，只能拍卖设定抵押权的三层，不能拍卖新增的两层 D: 银行对拍卖三层办公楼的价款有优先受偿权
- 甲公司向乙银行申请贷款200万元，丙公司作为保证人与乙银行签订了保证合同，同时丁公司以其价值250万元的办公楼作为抵押物与乙银行签订了抵押合同，并依法办理了抵押登记。假设到期甲公司不能还本付息，则乙银行可以（）。 A: 要求丙公司承担保证责任 B: 要求对丁公司抵押的办公楼行使抵押权 C: 只能要求丙公司承担保证责任 D: 只能对丁公司抵押的办公楼行使抵押权
- 甲公司向银行贷款，将办公楼作抵押。后甲公司与乙公司发生纠纷，乙公司起诉申请财产保全，受诉法院裁定将办公楼查封，说法正确的是（）。 A: 法院所作出的裁定是错误的，该办公楼已事先抵押给了银行 B: 法院可以作出裁定，但应事先征得银行同意 C: 法院可以作出裁定，银行对该办公楼仍有优先受偿权 D: 法院作出裁定是正确的，但银行对该办公楼丧失优先受偿权
- 甲向银行贷款，将一办公楼作抵押。后甲与乙公司发生争议，乙公司申请财产保全，于是将该办公楼查封，下列说法，正确的是（） A: 法院所作的裁定是错误的，因该办公楼已事先抵押给了银行 B: 法院可以作出裁定，但事先应先征得银行的同意 C: 法院可以裁定，但银行对办公楼仍享有优先受偿权 D: 法院作出的裁定是正确的，银行对此办公楼丧失优先受偿权
- 甲公司与乙银行签订借款合同,约定甲公司以自有的一宗建设用地使用权作为抵押。双方办理抵押手续后,银行发放了贷款。现甲公司在该地块上新建一幢办公大楼。当甲公司不按期还款时,下列说法正确的有()。 A: 银行有权将办公大楼单独拍卖,并由所得价款优先受偿 B: 甲公司新建的办公大楼不是抵押财产 C: 甲公司不按期还款时,银行可以将建设用地使用权和办公大楼一同拍卖,但不能由办公大楼拍卖所得的价款优先受偿 D: 甲公司不按期还款时,银行可以将建设用地使用权和办公大楼一同拍卖,以拍卖所得的全部价款优先受偿