甲乙两宗房地产，甲房地产的收益年限为50年，单价为3500元/㎡，报酬率为8%；乙房地产收益年限为30年，单价为3000元/㎡，报酬率为6%。那么，甲的价格（ ）乙的价格
举一反三
- 甲房地产尚可使用年限为 40 年，单价为 1050 元 / ㎡，乙房地产尚可使用年限为 50 年，单价为 1100 元 / ㎡，报酬率均为 8 ％，实际上甲房地产的价格（ ）乙房地产的价格。
- 已知某收益性房地产的收益期限为 40 年，报酬率为 6 ％的价格为 4920 元 / ㎡；若该房地产的收益期限为 50 年，报酬率为 8 ％，则其价格最接近于（ ） 元 / ㎡。
- 某房地产的报酬率为8%，收益期限为30年时的价格为4000元/平方米。若报酬率为6%、收益期限为50年时，则该房地产的价格为（）元/平方米。
- 甲乙是两块条件相同的相邻地块，甲土地单价为 1400 元／㎡，容积率为 4 ，土地使用年限为 40 年：乙土地单价为 900 元／㎡，容积率为 2.5 ，土地使用年限为 50 年，则以楼面地价来判断投资甲地块较乙地块更经济（土地报酬率为 6 ％）
- 某宗房地产已使用 5 年，现土地价值为 50 万元，建筑物重置价格为 80 万元，房地每年的净收益为 11 万元，土地资本化率为 8 ％，建筑物资本化率为 10 ％，则该宗房地产的价值为（ ）万元。