关于假设开发法，下列叙述正确的有（）。
A: 假设开发法是一种科学实用的估价方法，其理论依据与收益法相同.是预期原理
B: 假设开发法在形式上是评估新开发完成的房地产价格的收益法的倒算法
C: 假设开发法适用于具有投资开发或再开发潜力的房地产的估价.如待开发的土地、在建工程、可装修改造或可改变用途的旧房等
D: 对于有城市规划设计条件要求.但规划设计条件尚未明确的待开发房地产.难以采用假设开发法
E: 假设开发法的难点在于利润的估算和预计估价对象开发完成后的价格
A: 假设开发法是一种科学实用的估价方法，其理论依据与收益法相同.是预期原理
B: 假设开发法在形式上是评估新开发完成的房地产价格的收益法的倒算法
C: 假设开发法适用于具有投资开发或再开发潜力的房地产的估价.如待开发的土地、在建工程、可装修改造或可改变用途的旧房等
D: 对于有城市规划设计条件要求.但规划设计条件尚未明确的待开发房地产.难以采用假设开发法
E: 假设开发法的难点在于利润的估算和预计估价对象开发完成后的价格
举一反三
- 对于具有投资开发或再开发潜力的房地产的估价，如待开发的土地、在建工程、可装修改造或可改变用途的旧房等，适宜采用的房地产估价方法是（）。 A: 市场法 B: 成本法 C: 收益法 D: 假设开发法
- 假设开发法适用于具有投资开发或再开发潜力的房地产估价，如待开发的土地、在建工程、旧房、现房、期房等。
- 对于有规划设计条件要求，但尚未明确的待开发房地产，难以采用假设开发法进行估价。
- 对于应有规划条件但规划条件尚不明确的待开发房地产，难以采用假设开发法估价。（)
- 对于有城市规划设计条件要求，但城市规划设计条件尚未明确的待开发房地产，()进行估价。 A: 难以采用假设开发法 B: 可以采用比较法 C: 难以采用成本法 D: 可以采用收益法