交易房屋为学区房，签约前应注意核实哪些信息？（）
A: 交易房屋是否为学区房
B: 交易房屋内学区名额是否被占用
C: 交易房屋内户口是否已迁出或何时迁出
A: 交易房屋是否为学区房
B: 交易房屋内学区名额是否被占用
C: 交易房屋内户口是否已迁出或何时迁出
举一反三
- 下列影响房屋租金的因素中，属于权益状况的是（）。 A: 房屋位置好坏 B: 房屋得房率高低 C: 房屋是否为精装修 D: 房屋是否抵押
- 关于商品房贷款下列说法正确的有（） A: 合同上记载的房屋信息与房地产开发商的商品房销售许可证或出卖人的房屋权属证书记载信息是否一致 B: 是否根据当地规定办妥商品房销售合同的交易鉴证、销售登记、销售备案或预告登记手续 C: 合同卖方签字人是否为房地产开发商或再交易房屋的所有人，是否为有权签字人或其授权代理人，所盖公章和签字是否真实有效 D: 依照合同生效条款，合同是否已生效 E: 房屋权属证书是否为有权部门签发，权属是否存在缺陷，房屋共有人是否同意出售该房屋
- 住房贷款中，所购房屋为再交易房屋，所在地市如有房地产交易资金监管机构，借款人须提供再交易房屋资金监管账户存入资金证明，贷款经办人员应通过资金监管方核实监管资金证明的真实性。所在地市如无房地产交易资金监管机构，借款人须提供再交易房屋出卖人存款账户进账明细。
- 在（），房屋交易前必须由验房师对房屋进行检验，出具验房报告才能进行交易。
- 一般情况下，影响二手房交易的因素主要有房龄和卖方的贷款是否还清两个因素，房龄越短越容易出售，卖方房屋无贷款的也更容易交易成功。