基准地价系数修正法所要修正的因素是（）。
A: 地理位置和交通条件
B: 个别因素和市场转让条件
C: 容积率和覆盖率
D: 特别利害关系和特殊动机
A: 地理位置和交通条件
B: 个别因素和市场转让条件
C: 容积率和覆盖率
D: 特别利害关系和特殊动机
举一反三
- 基准地价系数修正法需要修正的因素包括（） A: 时间因素 B: 交易行为因素 C: 区域因素 D: 个别因素 E: 市场转让因素
- 基准地价系数修正法的估价步骤包括 A: 计算土地转让年限修正系数和交易日期修正系数 B: 计算土地状况修正系数 C: 收集有关资料 D: 计算评估对象宗地的评估价值 E: 计算市场转让因素修正系数
- 基准地价系数修正法：是利用基准地价和基准地价修正系数表等评估成果，按照替代原则，就待估宗地的区域条件和个别条件等与其所处区域的平均条件相比较，并对照修正系数表选取相应的修正系数对基准地价进行修正，进而求取待估宗地在估价期日价格的方法。( )
- 运用基准地价修正法评估不动产价值时，在对基准地价修正的过程中，需要利用的主要修正系数不包括（）。 A: 容积率修正系数 B: 交易情况修正系数 C: 年期修正系数 D: 期日修正系数
- 以基准地价评估宗地价格，需要考虑的问题包括（）。 A: A区位因素的修正 B: B个别因素的修正 C: C容积率修正 D: D开发程度的修正 E: E功能的修正