某 8 年前建成交付使用的建筑物，在此期间该建筑物的维修养护情 况正常，估价人员实地观测判定其剩余经济寿命为 30 年，残值率为 零。用直线法计算该建筑物的成新率为（ ）。
举一反三
- 某建筑物的实际经过年数为 10 年，预计可能再使用 30 年，残值率 为 4 ％，用直线法计算该建筑物的成新率为（ ）。
- 某建筑物实际经过年数为10年,估价人员现场查勘后认为该建筑物建筑设计过时和维修保养差造成功能折旧和物质折旧高于正常建筑物,判断其有效经过年数为18年,剩余经济寿命为22年,残值率为4%,用直线法计算该建筑物的成新率为
- 某 8 年前建成交付使用的建筑物，建筑面积为 120 ㎡，单位建筑面积的重置价格为 600 元 / ㎡，年折旧额为 1440 元，用直线法计算该建筑物的成新率是（ ）。
- 某建筑物建成于1996年10月1日，该建筑物所在地的土地使用权为1994年10月1日取得，土地使用权年期为40年；该类建筑物寿命为50年，残值率为0。则2006年10月1日该建筑物按直线法计算的成新率为80%。( )
- 某建筑物的建筑面积为200平方米。有效经过年数为12年，重置价格为800元每平方米，建筑物经济寿命为40年，残值率为2%，则运用直线法计算该建筑物的现值为（ ）万元。