如果出现客户拖欠物业服务费或拒绝缴纳物业服务费的情况，下列选项中错误的应对处理措施是（）
A: 首先，应区分客户未按期交费的原因，然后再根据具体原因采取相应措施
B: 对于客户有履行合同交费义务的能力却拒绝交费的，物业服务企业应派专人与客户进行沟通和协商
C: 如果通过反复沟通仍不能取得客户的理解，无不正当理由不按时缴纳规定的物业费的，可以按照法律、法规、管理规约和物业服务合同的规定进行催交或向人民法院申请支付令
D: 无不正当理由且不按时缴纳规定的物业费的，无需沟通，直接开出违约金支付单
A: 首先，应区分客户未按期交费的原因，然后再根据具体原因采取相应措施
B: 对于客户有履行合同交费义务的能力却拒绝交费的，物业服务企业应派专人与客户进行沟通和协商
C: 如果通过反复沟通仍不能取得客户的理解，无不正当理由不按时缴纳规定的物业费的，可以按照法律、法规、管理规约和物业服务合同的规定进行催交或向人民法院申请支付令
D: 无不正当理由且不按时缴纳规定的物业费的，无需沟通，直接开出违约金支付单
举一反三
- 如果出现客户拖欠物业服务费或拒绝缴纳物业服务费的情况,下列选项中错误的应对处理措施是()。 未知类型：{'options': ['[input class="checkOrRadio" type="radio" disabled="disabled"]A.首先,应区分客户未按期交费的原因,然后再根据具体原因采取相应措施', '[input class="checkOrRadio" type="radio" disabled="disabled"]B.对于客户有履行合同交费义务的能力却拒绝交费的,物业服务企业应派专人与客户进行沟通和协商', '[input class="checkOrRadio" type="radio" disabled="disabled"]C.如果通过反复沟通仍不能取得客户的理解,无不正当理由不按时缴纳规定的物业费的,可以按照法律、法规、管理规约和物业服务合同的规定进行催交或向人民法院申请支付令', '[input class="checkOrRadio" type="radio"]D.无不正当理由且不按时缴纳规定的物业费的,无需沟通,直接开出违约金支付单'], 'type': 102}
- 如果出现客户拖欠物业服务费或拒绝缴纳物业服务费的情况,物业服务企业应区别不同情况釆取处理措施。
- 如果通过反复沟通仍不能取得理解又无正当理由而不按时激纳规定的物业费的，物业服务企业可以对客户采取的正确措施有（） A: 有权责令其限期缴纳 B: 逾期仍不缴纳的，实行断水断电 C: 按照物业服务合同的规定进行无限期的催缴 D: 依法向人民法院申请支付令 E: 欠交费用情况非常严重的，可单方面停止服务、解除合同，并通过诉讼程序追索拖欠的物业服务费和造成的其他损失
- 对业主拒缴物业服务费问题的解决办法有（）。 查看材料 A: 派专人与其进行沟通和协商，进一步了解拒绝缴费的原因，通过解释取得客户对物业服务收费的理解和配合 B: 如果仍不能解决，物业服务企业可要求业主委员会（如已成立）履行催缴义务 C: 在正式向法院提起诉讼之前，可以向有管辖权的人民法院申请支付令 D: 如果仍不能解决，物业服务企业可申请强制执行
- 《民法典》规定：业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止( )、( )、( )、( )等方式催交物业费。 A: 供电 B: 供水 C: 供热 D: 供燃气