• 2022-10-25
    在商品房交付过程中,购房人入住时没交物业管理费,物业公司是否有权不给钥匙?下列正确的是:()
    A: 开发商让购房人从物业公司领取钥匙,物业公司只是开发商的代理人,购房人只要不存在合同中约定的开发商可拒绝交付房屋的情形,物业公司就不能拒绝向购房人交付房屋钥匙
    B: 物业公司收取物业管理费是基于《临时管理规约》和《前期物业服务合同》购房人不交纳物业管理费,物业公司可以依据上述合约的相关追究购房人相应的法律责任,而不能以此为由拒绝向购房人交付房屋钥匙
    C: 物业公司有权不给钥匙,因为物业公司有代管钥匙的权利
    D: 物业公司可以不给钥匙,因为购房人违反了《临时管理规约》和《前期物业服务合同》
  • A,B

    举一反三

    内容

    • 0

      房地产开发企业销售商品住宅,其保修期从( )之日起计算。 A: 工程竣2K B: 物业验收合格 C: 购房人实际入住 D: 开发企业向购房人交付房屋

    • 1

      物业公司对其管辖物业的消防设备。

    • 2

      【多选题】飞路花园住宅小区由虹云物业管理公司进行物业管理。在物业服务合同中约定采用包干制计算物业服务费,物业费标准为每平方米2.8元。但由于近期物价上涨,导致用工成本提高,使得虹云物业公司产生亏损约10万元。请回答下列问题。采用这种物业服务计费方式,物业管理费用具有()特征。 A. 物业服务企业固定成本的比例较高 B. 人工成本占总成本的比例较高 C. 物业服务企业成本费用可预测性比较强 D. 风险完全由物业公司承担,所以对物业公司来说是不利的

    • 3

      飞路花园住宅小区由虹云物业管理公司进行物业管理。在物业服务合同中约定采用包干制计算物业服务费,物业费标准为每平方米2.8元。但由于近期物价上涨,导致用工成本提高,使得虹云物业公司产生亏损约10万元。请回答下列问题。甲物业服务公司的物业服务费的构成应包括()。 A: 物业服务成本 B: 物业服务企业的酬金 C: 法定税费 D: 物业服务企业的利润

    • 4

      飞路花园住宅小区由虹云物业管理公司进行物业管理。在物业服务合同中约定采用包干制计算物业服务费,物业费标准为每平方米2.8元。但由于近期物价上涨,导致用工成本提高,使得虹云物业公司产生亏损约10万元。请回答下列问题。甲物业服务公司的物业服务费的构成应包括()。 A: 物业服务企业的酬金 B: 法定税费 C: 物业服务企业的利润