在“一房数卖”纠纷中，下列有关争议商品房所有权归属的规则正确的有：
A: 办理商品房过户登记手续的买受人主张房屋所有权的，应优先支持
B: 数个买受人均未办理商品房过户登记手续的，支持已经办理商品房预告登记手续的买受人取得房屋所有权
C: 既未办理产权登记，又未办理预告登记的，已先行合法占有争议房屋的买受人主张房屋所有权的应该得到支持
D: 均未办理商品房过户登记手续和预告登记手续，又未合法占有争议房屋的，先行支付房屋价款的买受人主张房屋所有权应该得到支持
A: 办理商品房过户登记手续的买受人主张房屋所有权的，应优先支持
B: 数个买受人均未办理商品房过户登记手续的，支持已经办理商品房预告登记手续的买受人取得房屋所有权
C: 既未办理产权登记，又未办理预告登记的，已先行合法占有争议房屋的买受人主张房屋所有权的应该得到支持
D: 均未办理商品房过户登记手续和预告登记手续，又未合法占有争议房屋的，先行支付房屋价款的买受人主张房屋所有权应该得到支持
举一反三
- 张某购买一套新建商品房，需要去办理的房屋登记是（）。 A: 申请房屋所有权初始登记 B: 申请房屋所有权转移登记 C: 申请房屋所有权变更登记 D: 申请房屋所有权预告登记
- 关于房屋登记，正确的是： A: 开发商有义务为购房人办理转移登记 B: 买受人未能在该商品房交付之日起约定的日期，取得该商品房的房屋所有权证书的，出卖人不一定承担责任 C: 如果因买受人的原因未能在约定期限内完成该商品房的房屋所有权转移登记的，出卖人不承担责任 D: 商品房的房屋所有权证书办理期限由双方在合同里约定
- 签订商品房预售合同至房屋竣工后，张某可以申请（）。 A: 房屋所有权初始登记 B: 房屋预告登记 C: 房屋所有权转移登记 D: 房屋抵押权设立登记
- 房屋登记机构在办理下列登记时，应实地查看的有（）。 A: 房屋所有权初始登记 B: 房屋预告登记 C: 地役权登记 D: 因房屋灭失导致的房屋所有权注销登记 E: 在建工程抵押权登记
- 由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人不能请求解除合同，但可以要求赔偿损失。