房地产的净收益可分为有形收益和无形收益。在求取净收益时不仅要包括有形收益，而且要考虑各种无形收益。如果无形收益已通过有形收益得到体现，则不应再单独考虑，以免重复计算
举一反三
- 房地产收益可分为有形收益和无形收益。无形收益通常难以货币化,难以在计算净收益时予以考虑,但可通过选取较高的报酬率或资本化率予以考虑。(
- 成本或收益可能是有形的，也可能是无形的，有形是指（） A: 成本和收益可用直接的市场价格来计算 B: 成本和收益都是直接可以用肉眼观察到的 C: 成本和收益都有具体的体现物 D: 成本和收益须间接地使用估计的市场价格来计算
- 要确定项目的有形以及无形的成本和收益，你需要进行：（） A: 产品分析 B: 收益/成本分析 C: 专家判断 D: WBS评审
- 根据净收益求取的不同，收益法可分为（ ）。
- 4 、无形收益包括 _________ ?xml:namespace>