根据净收益求取的不同，收益法可分为（ ）。
举一反三
- 下列关于收益法求取净收益的说法,错误的是( )
- 收益法中，是根据土地收益求取土地价值，根据建筑物的收益求取建筑物的价值，根据房地收益求取房地价值。但当需要利用土地与地上建筑物共同产生的收益单独求取土地的价值或者建筑物的价值时，则要采用（ ）。
- 房地产的净收益可分为有形收益和无形收益。在求取净收益时不仅要包括有形收益，而且要考虑各种无形收益。如果无形收益已通过有形收益得到体现，则不应再单独考虑，以免重复计算
- 在求取净收益中,运营费用包括
- 用收益法对房地产进行估价的基本步骤为（）。 A: 求取折旧率 B: 搜集并验证可用于预测估价对象未来收益的有关资料 C: 预测估价对象的未来净收益 D: 求取报酬率 E: 选用适宜的收益法公式计算收益价格