• 2022-06-05
    关于现金流量折现法与传统方法说法正确的是( )。
    A: 在传统方法中投资利息和开发利润都单独显现出来
    B: 在现金流量折现法中投资利息和开发利润都不单独显现出来,而是隐含在折现过程中
    C: 传统方法不考虑各项支出、收入发生的不同时间,即不是将它们折算到同一时间上的价值,而是直接相加减
    D: 现金流量折现法要考虑各项支出、收入发生的不同时间,即首先要将它们折算到同一时间点上的价值(最终是折算到估价时点上),然后再相加减
    E: 对开发完成后的价值以及后续的开发成本、管理费用、销售费用、销售税费等的测算,在传统方法中主要是根据未来发生时的房地产市场状况作出的
  • 举一反三