个别因素的修正方法包括()。
A: 确定比较因素
B: 评价各因素的比较修正系数
C: 利用比较修正系数表评估地价等步骤
D: 评价各因子比较修正因数
A: 确定比较因素
B: 评价各因素的比较修正系数
C: 利用比较修正系数表评估地价等步骤
D: 评价各因子比较修正因数
举一反三
- 个别因素的修正方法不包括( )。 A: 利用比较修正系数表评估地价等步骤 B: 确定比较因素 C: 确定比较内容 D: 评价各因素的比较修正系数
- 市场交易情况区域因素修正方法包括()。 A: 确定比较因子 B: 利用比较修正系数表评估地价 C: 评价各因子的比较修正系 D: 测定各种特殊因素对正常土地价格的影响程度 E: 利用计算出的区域因素修正系数，进行区域因素修正
- 区域因素修正的方法主要有（）。 A: 直接比较修正 B: 间接比较修正 C: 百分率修正 D: 众数法修正 E: 中位数法修正
- 基准地价系数修正法的估价步骤包括 A: 计算土地转让年限修正系数和交易日期修正系数 B: 计算土地状况修正系数 C: 收集有关资料 D: 计算评估对象宗地的评估价值 E: 计算市场转让因素修正系数
- 市场比较法中，采用间接比较对可比实例价格进行个别因素修正，其中可比实例的个别因素优于标准个别因素得102分，估价对象的个别因素劣于标准个别因素得97分，则个别因素修正系数为（ ）