当建筑物的剩余寿命年限大于土地使用权的剩余年限时，只能以（ ）为准来估价建筑物的价值。
A: 土地使用权已使用年限
B: 建筑物剩余年限
C: 建筑物已使用年限
D: 土地使用权剩余年限
A: 土地使用权已使用年限
B: 建筑物剩余年限
C: 建筑物已使用年限
D: 土地使用权剩余年限
举一反三
- 当建筑物的剩余寿命年限大于土地使用权的剩余年限时，只能以（）为准来估价建筑物的价值。
- 实际评估下作需要计算建筑物损耗，若建筑物耐用年限与上地使用权年限不一致，当()。 A: 筑物耐用年限短于土地使用权年限时，按土地使用权年限计算损耗 B: 建筑物耐用年限长于土地使用权年限时，按其平均值计算损耗 C: 建筑物出现于补办土地使用权出让手续之前，按建筑物已使用年限加土地使用权剩余年限计算损耗 D: 建筑物耐用年限短于土地使用权年限时，按建筑物耐用年限计算损耗 E: 土地使用权年限短于建筑物耐用年限时，按土地使用权年限计算损耗
- 对于土地剩余使用权和建筑物剩余经济寿命短的情况，应根据土地剩余使用年限确定房地产收益年限。
- 建筑物耐用年限长于土地使用权年限时，应按（）计算损耗。 A: 建筑物耐用年限 B: 土地使用年限 C: 尚可使用年限 D: 已使用年限
- 土地使用者通过转让方式取得的土地使用权，其使用年限为土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已使年限后的剩余年限。