王丽有房屋上司，1995年7月20日，王丽与赵明签订了一份期限为2年的租赁合同，由赵明承租该房屋。同年10月8日，陈霞向王丽提出愿意购买该房屋，王丽将预出卖房屋的情况告诉了赵明，到12月18日赵明无任何答复，王丽遂与陈霞签订丁买卖合同，将该房屋以5万元的价格卖给陈霞。陈霞随后支付了全部价款。在双方准备办理房产变更登记的前几天，赵明找到王丽，愿以6万元购买此房，王丽遂又与赵明签订了买卖合同，并当即办理了房产变更登记。不久赵明以该房设定抵押向银行贷款。请回答1题至3题的问题。就房屋租赁关系而言，下列表述正确的
A: 该房为私房，王丽出租后，有权自由转让，无须通知承租人
B: 房屋租金由王丽与赵明自愿协商决定，法律无最高数额限制
C: 王丽将房屋卖给他人后，如新房主不愿继续出租，则新房主有权终止租赁合同
D: 该合同既可以是书面形式．也可以是口头形式
A: 该房为私房，王丽出租后，有权自由转让，无须通知承租人
B: 房屋租金由王丽与赵明自愿协商决定，法律无最高数额限制
C: 王丽将房屋卖给他人后，如新房主不愿继续出租，则新房主有权终止租赁合同
D: 该合同既可以是书面形式．也可以是口头形式
B
举一反三
- 李某自有房屋1间，2005年5月1日与王某签订一份为期3年的房屋租赁合同，由王某承租该房。同年8月6日孙某向李某提出愿意购买该房屋，李某即将要出卖该房屋的情况告知了王某。到了11月7日王某没有任何答复，李某与孙某协商以5万元的价格将该房卖给孙某，双方签订了房屋买卖合同，孙某支付了全部房款。但在双方准备办理房产变更登记前数日，李某遇赵某，赵某愿以 6万元价格买下该房屋。李某遂与赵某又签订了一份房屋买卖合同，且双方第二天即到房屋管理部门办理了变更登记。不久，赵某向银行贷款，以该房设定抵押。现就本案例回答以下问题。 就房屋租赁关系而言，下列表述中正确的有( )。 A: 该房为私房，李某有权自由出租，无须向房屋主管部门登记备案 B: 房屋租金由李某、王某自愿协商确定，法律并无最高数额限制 C: 李某将房屋卖给他人后，若新房主不愿继续出租，则其有权要求终止租赁合同 D: 李某、王某均为自然人，故该租赁合同可以采取书面形式，也可以采取口头形式
- 李某自有房屋1间，2005年5月1日与王某签订一份为期3年的房屋租赁合同，由王某承租该房。同年8月6日孙某向李某提出愿意购买该房屋，李某即将要出卖该房屋的情况告知了王某。到了11月7日王某没有任何答复，李某与孙某协商以5万元的价格将该房卖给孙某，双方签订了房屋买卖合同，孙某支付了全部房款。但在双方准备办理房产变更登记前数日，李某遇赵某，赵某愿以 6万元价格买下该房屋。李某遂与赵某又签订了一份房屋买卖合同，且双方第二天即到房屋管理部门办理了变更登记。不久，赵某向银行贷款，以该房设定抵押。现就本案例回答以下问题。 若李某与王某订立房屋租赁合同，租赁期限3年，但未采用书面形式，则 ( )。 A: 租赁合同无效 B: 租赁合同效力未定 C: 租赁合同可撤销 D: 视为不定期租赁
- 李某自有房屋1间，2005年5月1日与王某签订一份为期3年的房屋租赁合同，由王某承租该房。同年8月6日孙某向李某提出愿意购买该房屋，李某即将要出卖该房屋的情况告知了王某。到了11月7日王某没有任何答复，李某与孙某协商以5万元的价格将该房卖给孙某，双方签订了房屋买卖合同，孙某支付了全部房款。但在双方准备办理房产变更登记前数日，李某遇赵某，赵某愿以 6万元价格买下该房屋。李某遂与赵某又签订了一份房屋买卖合同，且双方第二天即到房屋管理部门办理了变更登记。不久，赵某向银行贷款，以该房设定抵押。现就本案例回答以下问题。 就本案处理意见而言，下列表述中正确的有______。 A: 赵某对房屋的所有权应予保护 B: 孙某有权要求李某承担赔偿其损失的责任 C: 王某有权继续租赁该房 D: 若赵某不能清偿到期债务，欲变卖该房以还债，王某在同等条件下有优先购买权
- 李某自有房屋1间，2005年5月1日与王某签订一份为期3年的房屋租赁合同，由王某承租该房。同年8月6日孙某向李某提出愿意购买该房屋，李某即将要出卖该房屋的情况告知了王某。到了11月7日王某没有任何答复，李某与孙某协商以5万元的价格将该房卖给孙某，双方签订了房屋买卖合同，孙某支付了全部房款。但在双方准备办理房产变更登记前数日，李某遇赵某，赵某愿以 6万元价格买下该房屋。李某遂与赵某又签订了一份房屋买卖合同，且双方第二天即到房屋管理部门办理了变更登记。不久，赵某向银行贷款，以该房设定抵押。现就本案例回答以下问题。 就房屋抵押关系而言，下列表述中正确的是( )。 A: 赵某与银行签订抵押合同时，如未约定该房屋占用范围内的土地使用权一同抵押，则土地使用权未抵押 B: 赵某与银行在抵押合同中可以约定若赵某不能清偿到期债务，则房屋所有权转移给银行 C: 赵某与银行协商也可以以该房屋设定质押担保 D: 若赵某欲将该房转让，须通知银行，否则转让无效
- 李某自有房屋1间，2005年5月1日与王某签订一份为期3年的房屋租赁合同，由王某承租该房。同年8月6日孙某向李某提出愿意购买该房屋，李某即将要出卖该房屋的情况告知了王某。到了11月7日王某没有任何答复，李某与孙某协商以5万元的价格将该房卖给孙某，双方签订了房屋买卖合同，孙某支付了全部房款。但在双方准备办理房产变更登记前数日，李某遇赵某，赵某愿以 6万元价格买下该房屋。李某遂与赵某又签订了一份房屋买卖合同，且双方第二天即到房屋管理部门办理了变更登记。不久，赵某向银行贷款，以该房设定抵押。现就本案例回答以下问题。 就房屋买卖关系而言，下列表述中正确的有______。 A: 因李某已将房屋租与王某，李某若将房出售，应事先征得王某的同意 B: 因李某、赵某之间已办理房产登记，故李某、孙某之间的买卖合同即使签订在先，孙某也无权主张对该房屋的所有权 C: 因李某、孙某之间尚未办理变更登记，故李某、孙某之间的合同不生效 D: 李某虽与孙某签订了合同，但在未办理变更登记的情况下有权再将房屋出售给赵某
内容
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王某与赵某签订了房屋租赁合同，王某租用赵某的房屋。合同履行期间，赵某又将该房屋出售给张某，张某因急需使用，要收回该房屋。下列选项中，表述错误的有（） A: 王某与赵某之间的租赁合同因该房屋的所有权变更而自动失效 B: 王某与张某之间的买卖合同因该房屋存在租赁合同而无效 C: 因租赁合同期限未满，张某尚未取得该房屋的所有权 D: 王某有权继续租赁该房屋直到租赁合同期满
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对王锋与陈莹共同购买的私房3间的定性表述中，下列选项中正确的是()。 A: 王锋、陈莹与张明之间买卖房屋合同无效，因为未办理过户登记手续 B: 王锋、陈莹与张明之间的买卖房屋合同有效 C: 王锋与陈莹取得了该3间房屋的所有权，因为张明已将房屋交付 D: 王锋与陈莹未取得该3间房屋的所有权
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王丽和张明婚后不久，王丽怀孕，此时张明不满王丽，欲提出离婚。在下列何种情况下，法院才受理张明的离婚请求。（） A: 王丽怀孕期内 B: 王丽分娩后半年内 C: 王丽分娩后1年内 D: 王丽分娩1年以后
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王丽和张明婚后不久，王丽怀孕，此时张明不满王丽，欲提出离婚。在下列何种情况下，法院才受理张明的离婚请求。（ ） A: 王丽怀孕期内 B: 王丽中止妊娠后6个月内 C: 王丽分娩后1年内 D: 王丽分娩1年以后
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王丽和张明婚后不久，王丽怀孕，此时张明不满王丽，欲提出离婚。在下列何种情况下，法院才受理张明的离婚请求。（） A: A王丽怀孕期内 B: B王丽分娩后半年内 C: C王丽分娩后1年内 D: D王丽分娩1年以后