案例分析题某酒店管理集团准备在一个中等城市投资1.5亿元，建设一座具有多种功能的现代化酒店，预计客房150间，全年平均出租率为75%，房价为600元/间夜，全年营业总成本为1000万元，如果不考虑其他经营项目的收益与支出，试问： 如果房间出租率提高10%，在其他条件不变时，该酒店投资收益率是（）。
A: 10.58%
B: 10.92%
C: 11.40%
D: 12.16%
A: 10.58%
B: 10.92%
C: 11.40%
D: 12.16%
举一反三
- 2.某房地产公司打算投资建造一家酒店，拥有80间客房，投资成本约为2400 000美元。根据市场分析，该酒店的平均房价是56美元，经财务部估算，每间房的单位变动成本为16美元，每年总固定成本预计为650 000美元。请计算：（1）这家酒店在保本点的年客房出租率要达到多少？（2分）（2）如果要在四年后收回投资成本，也就是每年获得相当于全部投资的25%的毛利（税前），该酒店的年客房出租率应该达到多少？是否可能实现？ （4分）（3）如果该酒店的年客房出租率为60％，该酒店的平均房价要达到多少才能保本？（4分）
- 某酒店有客房200间，预计9月出租率75%，平均房价300元，9月客房收入预计为（） A: 1350000元 B: 395000元 C: 1400000元 D: 1280000元
- 某酒店有客房200间，预计9月出租率75%，平均房价300元，9月客房收入预计为（） A: 1350000元 B: 395000元 C: 1400000元 D: 1280000元
- 某饭店拥有客房300间，全年分摊客房固定成本3000万元，单位变动成本100元/间·夜。在保持80%出租率的情况下，该饭店的保本点房价为（）元。 A: 340 B: 342 C: 440 D: 442
- 如果两间酒店的客房出租率一样，说明两间酒店收益一样。