运用市场法评估设备价值，选择参照物时，应注意参照物的（）。
A: A时间性
B: B地域性
C: C同质性
D: D可比性
E: E效益性
A: A时间性
B: B地域性
C: C同质性
D: D可比性
E: E效益性
举一反三
- 运用市场法评估设备价值,选择参照物时,应注意参照物的()。 A: 时间性 B: 地域性 C: 可比性 D: 效益性
- 运用市场法评估设备价值,选择参照物时,应注意参照物的
- 运用市场法评估资产时，至少应选择____可比参照物（） A: 1个 B: 2个 C: 3个 D: 4个
- 应用因素调整法时，应注意（）。 A: A选择参照物应尽可能与评估对象相似 B: B参照物的交易时间应尽可能接近评估基准日 C: C参照物的地域应尽可能与评估对象在同一地区 D: D市场参照物的交易价格与全新设备售价呈比率关系 E: E评估对象的实体状态方面应比较接近参照物
- 简述运用市场法评估机器设备的基本步骤。[br][/br](1)对评估对象进行鉴定,获取评估对象的基本资料。为选择类似的市场参照物做好准备(2)进行市场调查,选取市场参照物。在选择市场参照物时,应注意参照物的时间性、地域性、可比性。(3)因素比较,被评估对象与参照物在实体状态、交易时间、交易地点、交易背景上总还存在一定差异。评估人员还必须对影响价值的因素进行分析、比较确定差异调整量。(4)计算评估值。