收益法中所指的收益是______。
A: 价值时点前一年的收益
B: 价值时点前若干年的平均收益
C: 价值时点以后的未来预期正常收益
D: 价值时点前最高盈利年份的收益
A: 价值时点前一年的收益
B: 价值时点前若干年的平均收益
C: 价值时点以后的未来预期正常收益
D: 价值时点前最高盈利年份的收益
举一反三
- 收益法常用于投资用途房地产估价，收益法中所指的收益是()。 A: 估价时点前一年的收益 B: 估价时点前若干年的平均收益 C: 估价时点以后的未来预期正常收益 D: 估价时点前最高盈利年份的收益
- 收益法中所指的收益是（）. A: 评估基准日前一年的收益 B: 评估基准日前若干年的平均收益 C: 评估基准日以后未来预期收益 D: 评估基准日前最高盈利年份的收益
- 用收益法评估企业时，评估时时点企业的实际收益可以直接用来评估企业价值。
- 直接资本化法通常是采用( )的预期收益。 A: 估价时点 B: 未来第一年 C: 收益期内的算术平均数 D: 收益期内的中位数
- 报酬资本化法的所有公式均假设未来各期的净收益相对于价值时点发生在()。