【例·多选题】下列说法中正确的有（ ）。
A: 对企业持有以备经营出租的空置建筑物，只要董事会或类似机构作出正式书面决议，明确表明将其用于经营出租且持有意图短期内不再发生变化的，即使尚未签订租赁协议，也可视为投资性房地产
B: 外购投资性房地产的成本，包括购买价款、相关税费和可直接归属于该资产的其他支出
C: 自行建造投资性房地产的成本，由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成
D: 与投资性房地产有关的经济利益基本确定能流入企业，就应确认投资性房地产
A: 对企业持有以备经营出租的空置建筑物，只要董事会或类似机构作出正式书面决议，明确表明将其用于经营出租且持有意图短期内不再发生变化的，即使尚未签订租赁协议，也可视为投资性房地产
B: 外购投资性房地产的成本，包括购买价款、相关税费和可直接归属于该资产的其他支出
C: 自行建造投资性房地产的成本，由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成
D: 与投资性房地产有关的经济利益基本确定能流入企业，就应确认投资性房地产
A,B,C
举一反三
- 下列各项中，关于投资性房地产的核算范围说法正确的有（）。 A: 企业持有以备经营出租的空置建筑物，如董事会或类似机构作出书面决议，明确表明将其用于经营出租且持有意图短期内不再发生变化的，即使尚未签订租赁协议，也应视为投资性房地产 B: 企业计划用于出租但尚未出租的土地使用权，属于投资性房地产 C: 通过承租方式获得再出租的土地使用权和建筑物不属于投资性房地产 D: 房地产开发企业对外出租的商品房，属于投资性房地产
- 自行建造投资性房地产的成本,由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成。( )
- 自行建造投资性房地产的成本，由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成。（ ）
- 外购投资性房地产的成本，包括购买价款和可直接归属于该资产的其他支出，不包括发生的相关税费。
- 关于投资性房地产，下列说法中正确的有（）。 A: 投资性房地产指为赚取租金或资本增值、不会两者兼有而持有 B: 以经营租赁方式租入再出租的建筑物属于投资性房地产 C: 已出租的土地使用权，是指企业通过出让或转让方式取得的、以经营租赁方式出租的土地使用权 D: 管理层作出书面决议的以备经营出租的空置建筑物应作为投资性房地产
内容
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自行建造的采用成本模式计量的投资性房地产，其成本由建造该项资产达到预定可使用状态前发生的必要支出构成。（ ）
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自行建造的采用成本模式计量的投资性房地产，其成本由建造该项资产达到预定可使用状态前发生的必要支出构成。（）
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企业持有的下列房地产中,不属于投资性房地产的是( )
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因房地产用途发生改变，企业将自用的房地产转换为投资性房地产后，则不再计提折旧或进行摊销。（ ）
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企业将自用房地产转换为采用成本模式计量的投资性房地产，“投资性房地产”科目按照转换前的自用房地产的原值入账?