市场法估价中需要建立价格可比基础，主要包括以下几个方面（ ）
统一币种统一货币单位统一面积内涵统一面积单位
举一反三
- 运用市场法时，估价人员根据基本要求选取可比实例后，需要建立价格可比基础，主要包括( )等。 A: 统一采用总价 B: 统一采用单价 C: 统一币种和货币单位 D: 同意面积内涵和大小 E: 统一付款方式
- 在运用市场法进行房地产估价时，可通过（），把可比实例在自身状况下的价格，调整为在估价对象状况下的价格。 A: 建立可比基准 B: 交易情况修正 C: 房地产状况调整 D: 市场状况调整
- 2.在运用市场法评估不动产价值时，对可比实例的选取要求包括（ )。 A: 可比实例是估价对象的类似不动产 B: 可比实例成交价格为正常价格或可修正为正常价格 C: 可比实例成交日期与估价时点相近 D: 可比实例成交日期与估价时点必须相同 E: 可比实例与估价对象的付款方式必须一致
- 对比估价法可能将市场对“可比”资产定价的错误引入估价中。
- 下列有关市场比较法的表述，正确的有（）。 A: 运用此法估价，首先要拥有大量真实的交易实例，用以从中选取可比实例 B: 要建立价格可比基础，并统一到需要求取的估价对象的价格单位上来 C: 经过交易日期调整之后，可比实例的价格就变成了在估价时点的价格 D: 进行交易情况修正之后，可比实例的实际成交价格就变成了理论价格 E: 经过物业状况调整之后，可比实例的价格变成了估价对象物业状况下的价格
内容
- 0
市场法估价在经过（）之后，可将可比实例在其自身状况下的价格变成了在估价对象房地产状况下的价格。 A: 房地产状况调整 B: 交易情况修正 C: 选取可比实例 D: 市场状况调整
- 1
中国大学MOOC:对比估价法可能将市场对“可比”资产定价的错误引入估价中。
- 2
市场法估价时，因可比实例成交价格不正常而对其进行的处理，属于（）。 A: 建立比较基准 B: 交易情况修正 C: 市场状况调整 D: 房地产状况调整
- 3
房地产估价的市场法中，可比实例在自身状况下的价格乘以（）等于可比实例在估价对象状况下的价格。[2014年真题] A: 房地产交易情况修正系数 B: 房地产市场状况调整系数 C: 房地产状况调整系数 D: 房地产价格变动率
- 4
在运用市场法进行房地产估价时，因可比实例的成交日期与价值时点不同而对成交价格进行的调整，属于（）。 A: 建立可比基准 B: 交易情况修正 C: 房地产状况调整 D: 市场状况调整