举一反三
- 甲将某房屋出卖给乙，交付了房屋但未办理过户登记。其后，甲见房价暴涨，为避免乙强制执行，甲与丙假装作成买卖，并将房屋登记于丙名下。下面表述中正确的是（）。 A: 甲有权对乙主张返还原物请求权 B: 丙有权对乙主张返还原物请求权 C: 乙有权请求甲给自己办理房屋的过户登记 D: 乙有权请求丙给自己办理房屋的过户登记
- 甲与乙于2008年3月1日签订一份书面的房屋买卖合同，但是并未办理房屋过户登记手续。后来因为房价上涨，丙愿意出更高的价钱买下甲所有的房屋，甲于2008年4月1日又和丙签订了房屋买卖合同，并且随即办理了房屋过户登记手续。对该房屋享有所有权的是______。 A: 甲 B: 乙 C: 丙 D: 乙和丙
- 甲与乙签订了一份房屋租赁合同，租期3年，第二年甲欲出卖该房屋，乙表示不买，于是甲便卖给了丙，并办理了房屋过户手续，该租赁合同，下列表述正确的是：（） A: 在房屋过户后，该租赁合同当事人仍未甲和乙，丙只负有“买卖不破租赁”的义务 B: 在房屋过户后，该租赁合同因概括承受，其当事人为丙和乙，甲已脱离了该合同关系 C: 在房屋过户后，丙与乙应重新签订租赁合同，否则丙不受该租赁合同约束 D: 在房屋过户后，应办理租赁合同的变更登记，租赁合同约束丙与乙
- 甲向乙购买一套商品房，合同约定，价款50万元，甲预付20万元，余款待办理房屋过户手续后付清。甲付清20万元后，催促乙办理过户手续。恰此时房价上涨，乙将该房以80万元出卖给丙，双方付款过户完毕。为此引起纠纷。下列说法正确的是( ) A: 甲乙之间房屋买卖合同无效 B: 乙丙之间房屋买卖合同无效 C: 甲有权请求丙办理过户手续 D: 甲有权请求乙承担违约责任
- 甲与乙签订了一房屋买卖合同，但未办理房屋过户登记。下列判断正确的是（ ）。
内容
- 0
甲乙签订有效房屋买卖合同后,在甲将房屋过户给乙之前,甲又将房屋以更高的价格卖给知情且愿意购买的丙,并办理过户。甲丙之间的买卖行为性质与效力如何?( ) A: 恶意串通损害第三人利益的行为;无效 B: 合法的债权行为;有效 C: 违背公序良俗的行为;无效 D: 恶意串通损害第三人利益的行为;可撤销
- 1
甲有房屋一套，与乙签订了房屋买卖合同，但未办理产权转移手续；后因房价上涨，甲又将该房屋转让给丙，与丙签订了房屋买卖合同，并办理了产权转移手续。下列有关本案的各项说法中，正确的是（）。 A: 甲、乙之间的买卖合同无效 B: 甲、丙之间的买卖合同无效 C: 乙可以请求甲交付房屋并办理产权转移手续 D: 乙可以请求甲承担违约责任
- 2
甲为买受方，和乙签订了某房的买卖合同，其中没有违约责任约定。签订合同之后，乙见房价回升，心生后悔，便拒绝了甲提出的去房地产交易中心办理房地产登记过户手续的要求。对此，下列说法正确的是______。 A: 甲乙双方的合同还没有成立 B: 甲乙双方的合同已经成立，但还没有生效 C: 甲乙双方的房屋买卖合同已经成立，而且已经生效。但乙可以拒绝办理登记过户，前提为乙赔偿甲的损失 D: 甲乙双方的房屋买卖合同已经成立，而且已经生效，乙应当配合办理登记过户手续
- 3
甲以自己的房屋一套为债权人乙设定抵押并办理抵押登记。之后，甲又以该房屋为债权人丙设定抵押，但一直拒绝办理抵押登记。三个月后，甲擅自将房屋转让给丁并办理了过户登记。则下列表述正确的是( )。 A: 乙、丙都对该房屋享有抵押权 B: 甲、丙之间签订的抵押合同无效 C: 甲、丁之间签订的房屋转让合同无效 D: 丙有权要求甲承担违约责任
- 4
甲乙签订了一份二手房买卖合同，约定乙在30天内向甲支付并过户A房屋，在签订买卖合同第三天，甲又和丙签订了一份房屋租赁合同，约定50天后出租A房屋给丙居住。从这两份合同中，可以看出，对于甲的行为，法律显示出那些作用？（） A: 评价作用 B: 预测作用 C: 强制作用 D: 指引作用