A: 甲
B: 乙
C: 丙
D: 乙和丙
举一反三
- 甲、乙签订房屋买卖合同,乙购买甲的房屋一套,并支付了价款,但未办理房屋登记过户手续。丙得知后向甲出更高的价购买该房屋,甲同意并和丙一起办理了房屋登记过户手续,则()。 A: 丙最终拥有房屋的所有权 B: 甲的行为属于无权处分行为 C: 乙有权要求丙退出房屋 D: 乙有权要求甲赔偿损失
- 甲将某房屋出卖给乙,交付了房屋但未办理过户登记。其后,甲见房价暴涨,为避免乙强制执行,甲与丙假装作成买卖,并将房屋登记于丙名下。下面表述中正确的是()。 A: 甲有权对乙主张返还原物请求权 B: 丙有权对乙主张返还原物请求权 C: 乙有权请求甲给自己办理房屋的过户登记 D: 乙有权请求丙给自己办理房屋的过户登记
- 3月1日甲与乙签订房屋转让合同,乙交付房款100万元,但未办理过户手续。3月3日甲又将房屋转让给出价110万元的丙,并办理了过户手续。则()。 A: 乙先交付房款,故乙是房屋所有权人 B: 甲与丙办理了过户手续,故丙取得房屋所有权 C: 丙取得房屋所有权,但是应该赔偿乙的损失 D: 乙不能取得房屋所有权,只能向甲主张违约责任
- 因房价上涨,已经签订了房屋买卖合同但尚未办理过户登记的甲,为了避免买受人乙申请强制执行,与朋友丙故意做成买卖并办理过户。甲丙之间签订的买卖合同的效力如何?
- 甲与乙签订了一份房屋租赁合同,租期3年,第二年甲欲出卖该房屋,乙表示不买,于是甲便卖给了丙,并办理了房屋过户手续,该租赁合同,下列表述正确的是:() A: 在房屋过户后,该租赁合同当事人仍未甲和乙,丙只负有“买卖不破租赁”的义务 B: 在房屋过户后,该租赁合同因概括承受,其当事人为丙和乙,甲已脱离了该合同关系 C: 在房屋过户后,丙与乙应重新签订租赁合同,否则丙不受该租赁合同约束 D: 在房屋过户后,应办理租赁合同的变更登记,租赁合同约束丙与乙
内容
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甲将自己的一套房屋卖给好友乙,房屋已经交付,但一直未办理过户登记手续。2010年2月5日,甲又与丙签订了房屋买卖合同,将该套房屋出卖给丙。2月9日双方办理了过户登记手续。甲无颜面对好友乙,故让丙直接找乙要回房屋。下列哪一说法是正确的 A: 如甲将房屋卖与乙后反悔,有权以房屋未过户,自己仍为所有权人为由向乙要回房屋 B: 甲与丙之间的买卖合同的生效时间是2010年2月9日 C: 丙善意取得房屋的所有权,有权向乙要回房屋 D: 丙继受取得房屋的所有权,有权向乙要回房屋
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甲将自有的一幢房屋卖给乙,双方签订了房屋买卖合同。但在交房前,甲又与丙签订了另外一份合同,将该房屋卖给丙,并与丙办理了过户登记手续。则下列说法中正确的是() A: 甲与乙之间订立的合同无效 B: 甲与丙之间订立的合同无效 C: 乙可以要求丙将返还该房屋 D: 乙不能取得该房屋所有权,只能要求甲承担违约责任
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甲向乙购买一套商品房,合同约定,价款50万元,甲预付20万元,余款待办理房屋过户手续后付清。甲付清20万元后,催促乙办理过户手续。恰此时房价上涨,乙将该房以80万元出卖给丙,双方付款过户完毕。为此引起纠纷。下列说法正确的是( ) A: 甲乙之间房屋买卖合同无效 B: 乙丙之间房屋买卖合同无效 C: 甲有权请求丙办理过户手续 D: 甲有权请求乙承担违约责任
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甲于3月10日将自己的一套商品房出售与乙,双方约定,房屋总价100万元,乙在7月10日前分四期付清,届时再办理房屋过户手续。为保障乙的利益,双方办理了预告登记。4月10日,甲又自行将该套房屋出卖给丙,双方签订了房屋买卖合同,丙交付了全部房款,但未办理过户登记。5月10日,乙没有支付当期房款。5月20日,甲再次自行将该套房屋出卖给丁,丁交付了部分房款,且办理了过户手续。5月15日,甲通知乙解除房屋买卖合同,乙未表示异议。6月1日,丙通知甲解除房屋买卖合同,甲未表示异议。为责任承担,各方引起纠纷。下列表述正确的有:() A: A甲与丙之间的房屋买卖合同有效 B: B乙有权主张丁的过户登记无效 C: C甲与丁之间的房屋买卖合同有效 D: D丙有权请求甲承担违约责任
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甲于3月10日将自己的一套商品房出售与乙,双方约定,房屋总价100万元,乙在7月10日前分四期付清,届时再办理房屋过户手续。为保障乙的利益,双方办理了预告登记。4月10日,甲又自行将该套房屋出卖给丙,双方签订了房屋买卖合同,丙交付了全部房款,但未办理过户登记。5月10日,乙没有支付当期房款。5月20日,甲再次自行将该套房屋出卖给丁,丁交付了部分房款,且办理了过户手续。5月15日,甲通知乙解除房屋买卖合同,乙未表示异议。6月1日,丙通知甲解除房屋买卖合同,甲未表示异议。为责任承担,各方引起纠纷。下列表述正确的有:() A: 甲与丙之间的房屋买卖合同有效 B: 乙有权主张丁的过户登记无效 C: 甲与丁之间的房屋买卖合同有效 D: 丙有权请求甲承担违约责任