某建筑企业将自有的一批钢材抵押给甲,后由于资金短缺,又将此批钢材抵押给乙,上述抵押均未办理登记。后建筑企业无力偿还甲、乙的借款,甲、乙拟行使抵押权。下列表述正确的是()。
A: A由于抵押均未办理登记,抵押权不生效
B: B甲抵押权成立在先,应先由甲优先受偿
C: C甲、乙按照债权比例清偿
D: D乙抵押权成立在后,应先由乙优先受偿
A: A由于抵押均未办理登记,抵押权不生效
B: B甲抵押权成立在先,应先由甲优先受偿
C: C甲、乙按照债权比例清偿
D: D乙抵押权成立在后,应先由乙优先受偿
B
举一反三
- 某建筑企业将自有的一批钢材抵押给甲,后由于资金短缺,又将此批钢材抵押给乙,上述抵押均未办理登记。后建筑企业无力偿还甲、乙的借款,甲、乙拟行使抵押权。下列表述正确的是()。 A: A由于抵押均未办理登记,抵押权不生效 B: B甲抵押权成立在先,应先由甲优先受偿 C: C甲、乙按照债权比例清偿 D: D乙抵押权成立在后,应先由乙优先受偿
- 甲因借款与乙签订房屋抵押合同,未办理抵押登记。后甲又因借款将该房屋抵押给丙,并办理了抵押登记。现甲不能偿还对乙、丙的欠款。根据我国民法相关规定( )。(2013年多选48) A: 甲、乙之间的抵押合同成立 B: 甲、丙之间的抵押合同成立 C: 乙享有抵押权 D: 丙享有抵押权
- 甲因借款与乙签订房屋抵押合同,未办理抵押登记。其后甲又因借款将该房屋抵押给丙办理了抵押登记。现甲不能偿还对乙、丙的欠款。根据我国民法相关规定,下列说法中正确的是()。 A: 甲、乙之间的抵押合同生效 B: 甲、丙之间的抵押合同生效 C: 乙取得抵押权 D: 丙取得抵押权
- 甲(抵押人)、乙(抵押权人)签订了房屋抵押合同,但甲并未按照抵押合同的约定办理抵押登记,则下列说法正确的是 A: 乙有权要求甲承担违约责任 B: 乙有权要求甲承担缔约过失责任 C: 该抵押权已经成立 D: 该抵押合同应自办理登记时生效
- 甲乙签订书面抵押合同,将甲所有的A船抵押给乙,但未办理抵押登记。后甲又与不知情的丙签订买卖合同,签订合同后将A船交付与丙,并将该船所有权登记到丙名下。此时,乙是否可向丙主张对A船的抵押权?() A: 可以,因为虽然未办理抵押登记,但抵押合同签订后,乙已经取得了抵押权 B: 不可以,因为未办理抵押登记,乙并未取得抵押权 C: 不可以,因为乙的抵押权未经登记不得对抗善意物权人丙
内容
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甲有一套房屋,将该房屋抵押给乙并办理了抵押登记。不久之后,甲又将房屋抵押给丙,未办理登记。后来,甲将房屋卖给丁,丙办理过户登记。则下列说法正确的是() A: 甲丙之间抵押合同未生效 B: 乙不得行使抵押权 C: 不经乙的同意,甲可以将房屋卖给丁 D: 丙不得行使抵押权
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甲因向乙借款而将自己的房屋抵押给乙,双方签订了抵押合同,但未登记。后甲又以该房屋与丙签订了抵押合同,并办理了抵押登记。后甲逾期未偿还债务。下列说法正确的是?() A: A乙和甲之间的房屋抵押合同生效 B: B乙对甲的房屋不享有抵押权 C: C乙优先于丙对甲的房屋行使抵押权 D: D丙对甲的房屋享有抵押权
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甲向乙借款50万元,约定以甲的A房屋抵押给乙,双方签订抵押合同,在抵押登记时将甲的B房屋抵押给乙,后甲未按约还款,乙行使抵押权正确的是
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甲向乙借款50万元。约定以甲的A幢房屋抵押给乙。双方为此签订了抵押合同,担在抵押登记时,登记为以甲的B幢房屋抵押给乙,后甲未能按约还款,乙欲行使抵押权。根据《物权法》的规定,下列乙行使抵押权的表述中,正确的是()。 A: 乙只能对甲的A幢房屋行使抵押权 B: 乙只能对甲的B幢房屋行使抵押权 C: 乙可选择对甲的A幢房屋或者B幢房屋行使抵押权 D: 乙不能行使抵押权。因为登记机关记载的抵押物与抵押合同约定的抵押物不一致,抵押无效
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下列关于李某抵押房屋的表述中,正确的为()。 A: 应签订书面抵押合同,并办理抵押登记 B: 李某和甲、乙银行应在抵押合同签订之日后的30日内办理房地产抵押登记 C: 不管是否办理了抵押登记,甲银行对抵押房屋都具有优先受偿权 D: 其抵押合同自签订之日起生效