关于假设开发法估价中调查房地产开发用地状况的说法，错误的是（ ）。（2014年《房地产开发理论与方法》真题）
A: 弄清规划条件主要是为了选取最佳开发利用方式
B: 弄清土地权益状况主要是为了预测开发完成后的房地产市场价格、租金等
C: 弄清土地区位主要是为了确定房地产已投入成本的合理性
D: 弄清土地实物状况主要是为了预测后续开发的必要支出
A: 弄清规划条件主要是为了选取最佳开发利用方式
B: 弄清土地权益状况主要是为了预测开发完成后的房地产市场价格、租金等
C: 弄清土地区位主要是为了确定房地产已投入成本的合理性
D: 弄清土地实物状况主要是为了预测后续开发的必要支出
举一反三
- 关于假设开发法估价中调查房地产开发用地状况的说法，错误的是（ ）。（2014年《房地产开发理论与方法》真题） A: 弄清规划条件主要是为了选取最佳开发利用方式 B: 弄清土地权益状况主要是为了预测开发完成后的房地产市场价格、租金等 C: 弄清土地区位主要是为了确定房地产已投入成本的合理性 D: 弄清土地实物状况主要是为了预测后续开发的必要支出
- 利用假设开发法评估不动产价格，首先需要调查待估不动产的基本情况，主要包括（）。 A: 弄清不动产最佳开发利用方式 B: 弄清政府的规划限制 C: 弄清土地权利状况 D: 弄清开发经营期 E: 弄清不动产的自然状况
- 弄清土地的面积大小、形状、平整程度、基础设施通达程度、地质和水文状况等。弄清这些，主要是为了预测未来开发完成后的不动产价值、租金等服务。
- 关于假设开发法的静态分析法的说法,错误的是()。(2015年《房地产开发理论与方法》真题) A: 开发完成后的房地产价值为价值时点房地产市场状况的价值 B: 开发完成后的房地产价值是未来开发完成后的房地产 C: 后续开发的必要支出为其未来发生时房地产市场状况下的价值 D: 需测算后续开发的应得利润
- 运用假设开发法对房地产进行估价时，除了调查了解待开发房地产的状况外，还应（）。 A: 选择最佳的开发利用方式 B: 估算开发经营期 C: 预测估价对象未来的净收益 D: 预测开发完成后的房地产价值 E: 预测开发所必要的支出