将待估自然资源未来每年的预期客观纯收益以一定的还原利率(报酬率)统一折算到估价期日现值的方法是( )
A: 市场法
B: 收益还原法
C: 生产成本法
D: 机会成本法
A: 市场法
B: 收益还原法
C: 生产成本法
D: 机会成本法
举一反三
- 将待估自然资源未来每年的预期客观纯收益以一定的还原利率(报酬率)统一折算到估价期日现值的方法是( ) A: 市场法 B: 收益还原法 C: 生产成本法 D: 机会成本法
- 收益法是将待估不动产未来每年的预期客观纯收益以一定的资本化率统一折算到估价期日现值的一种估价方法。采用收益法测算出的价格通常称为（）。 A: A市场价格 B: B比准价格 C: C收益价格 D: D成本价格
- 收益法是在____土地在未来每年预期纯收益的基础上,以一定的____,将评估对象在未来每年的纯收益折算为评估时点收益总和的一种方法
- 将评估对象在未来每年的纯收益折算为评估时日收益总和的方法是( )。 A: 收益还原法 B: 市场比较法 C: 剩余法 D: 路线价法
- （）是指通过估算被评估资产未来预期收益，再将其折算成现值，来确定被评估资产价值的估值方法。 A: 市场法 B: 成本法 C: 收益法