下列关于国有建设用地使用权的说法中，正确的是（）。
A: 土地使用者应在合同签订后30日内支付全部出让金
B: 工业用地有两个以上意向用地者的，应当采取协议的方式出让
C: 土地使用者在经得出让人的同意之后方可改变合同约定的使用用途
D: 土地使用期满，土地使用者需要续期所缴纳的续期土地出让价款
E: 通过行政划拨取得的土地使用权，在有偿转让时需补交土地出让价款
A: 土地使用者应在合同签订后30日内支付全部出让金
B: 工业用地有两个以上意向用地者的，应当采取协议的方式出让
C: 土地使用者在经得出让人的同意之后方可改变合同约定的使用用途
D: 土地使用期满，土地使用者需要续期所缴纳的续期土地出让价款
E: 通过行政划拨取得的土地使用权，在有偿转让时需补交土地出让价款
D,E
举一反三
- 下面关于土地使用权出租合同的表述中，不符合法律规定的是( )。 A: 土地使用权出让，应当由市、县人民政府与土地使用者签订书面出让合同 B: 土地使用者未按照出让合同的约定交付土地使用权出让金的，土地出让者有权解除合同，并可以请求违约赔偿 C: 土地出让人在土地使用者按照出让合同约定交付土地使用权出让金后未按照出让合同约定提供出让土地的，土地使用者有权解除合同，请求返还土地使用权出让金，并可以请求违约赔偿 D: 土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但未获批准的，土地使用权由国家无偿收回
- 根据《物权法》第149条的规定，住宅建设用地使用权出让合同的使用年限届满，土地使用者要继续使用土地的（） A: 自动续期 B: 应当至迟于届满前一年申请续期 C: 重新签订土地使用权出让合同 D: 按规定支付土地使用权出让金
- 下列关于出让建设用地使用权，说法错误的是( )。 A: 出让建设用地使用权人在出让土地使用权期限内，依法对土地享有占有权、使用权、收益权和部分处分权 B: 出让建设用地使用权人如需改变用途，应当征得出让方的同意，经主管部门和城市规划部门批准．依照有关规定重新签订土地使用权出让合同，调整土地使用权出让金。并办理登记手续 C: 出让建设用地使用权转让后，受让人土地使用权的期限为原土地使用权出让合同约定的使用年限 D: 出让建设用地使用权出租，出租期限不得超过出让合同规定的期限
- 下列关于土地出让和转让的理解正确的有（）。 A: 在有偿出让和转让土地时，政府对地价有统一规定 B: 土地使用权出让或转让，直接签订土地使用权出让和转让合同 C: 有偿出让和转让使用权，要向土地受让者征收契税 D: 转让土地如有增值，要向转让者征收土地增值税 E: 土地使用者每年缴纳土地使用费
- 以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，其土地使用权的使用年限为______。 A: 原土地使用权出让合同约定的使用年限 B: 原土地使用权的法定最高出让年限 C: 原土地使用权的法定最高出让年限减去原土地使用权出让合同约定使用年限后的剩余年限 D: 原土地使用权出让合同约定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限
内容
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以出让方式取得土地使用权，转让房地产后，其土地使用权的使用年限为（）。 A: 原土地使用权出让合同约定的使用年限 B: 原土地使用权出让合同约定的使用年限减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限 C: 重新签订合同，另定年限
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非住宅土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前（）申请续期
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下列关于土地使用权的表述正确的有（）。 A: 在我国国有土地出让的最高年限由国务院确定 B: 土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换与赠与 C: 土地使用权出让合同约定的使用年限届满，住宅建设用地和非住宅建设用地都可以自动续期 D: 教育、科技、文化、卫生、体育用地的出让年限为50年 E: 工业用地的出让年限为40年
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关于房地产转让，正确的是（）。 A: A房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式 B: B房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移 C: C以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产后，其土地使用权的使用年限为原土地使用权使用年限减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限 D: D以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得原出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意
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以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，其土地使用权的使用年限为原土地使用权出让合同约定的使用年限减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限。