在路线价法评估过程中，街角地所临的两条道路，()的街道应怍为正街。
A: 路线价低
B: 路线价高
C: 路线价相同时较宽
D: 路线价相同时较窄
E: 车流量较大
A: 路线价低
B: 路线价高
C: 路线价相同时较宽
D: 路线价相同时较窄
E: 车流量较大
B,C
举一反三
- 街角地中，一宗土地的正街是指路线价较高的街道，旁街是指其中路线价较低的街道。如果两条街道的路线价相等，则以使用宽度较大的街道为旁街，宽度较小的为正街
- 下列对于路线价法特点描述正确的是（） A: 路线价法既适用于市街地，也适用于非市街地 B: 路线价法能快速评估多宗土地的价格 C: 路线价法评估有较少的交易实例即可 D: 路线价法的精度与路线价及其修正体系密切相关 E: 路线价法能用于任何土地评估
- 路线价法与一般的比较法存在不同，区别点不包括下列（）。 A: 路线价法进行交易情况修正 B: 路线价法不进行市场状况调整 C: 先对多个“可比实例价格”进行综合，再进行“房地产状况调整” D: 利用相同的路线价同时评估出许多“估价对象”
- 路线价法与一般的比较法存在不同，区别点不包括下列（）。 A: A路线价法进行交易情况修正 B: B路线价法不进行市场状况调整 C: C先对多个“可比实例价格”进行综合，再进行“房地产状况调整” D: D利用相同的路线价同时评估出许多“估价对象”
- 关于路线价和路线价法的概念，表述正确的是______。 A: 路线价法在城镇道路上划分出若干路线价区段，再设定标准临街的深度，选取若干标准临街宗地并求其单位价格 B: 路线价是对商业道路的临接道路且接近性和使用价值相当的土地设定标准深度进行计算 C: 计算出临接该道路的其他宗地价格的一种土地价格评估方法 D: 选取若干标准宗地求出它们的单价称为路线价 E: 路线价法是根据求出的路线价，然后配合深度价格修正率表和其他价格修正率表进行计算
内容
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关于路线价分界线说法正确的有()。 A: 在划分路线价区段，应将“通达性相当、位置相邻、地价相近”的临街土地划为同一个路线价区段 B: 两个路线价区段的分界线，原则上是位置有显著差异的地点，通常是从十字路或丁字路中心处划分，两路口之间的地段划分为两个以上的路线价区段 C: 较长的繁华街道，有时需要将两路口之间的地段划分为两个以上的路线价区段，分别附设不同的路线价 D: 不繁华的街道，同一路线价区段也可延长至数个路口 E: 同一条街道两侧的繁华程度、地价水平有明显差异的，应以街道中心为分界线，将该街道两侧视为不同的路线价区段，分别附设不同的路线价
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关于路线价分界线说法正确的有()。 A: 在划分路线价区段时,应将可及性相当,地块相连的土地划分为同一个路线价区段 B: 两个路线价区段的分界线,原则上是地价有显著差异的地点,通常是从十字路或丁字路中心处划分,两路口之间的地段划分为两个以上的路线价区段 C: 较长的繁华街道,有时需要将两路口之间的地段划分为两个以上的路线价区段,分别附设不同的路线价 D: 不繁华的街道,同一路线价区段也可延长至数个路口
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下列关于路线价分界线说法正确的有()。 A: 在划分路线价区段时,应将可及性相当,地块相连的土地划分为同一个路线价区段 B: 两个路线价区段的分界线,原则上是位置有显著差异的地点,通常是从十字路或丁字路中心处划分,两路口之间的地段划分为两个以上的路线价区段 C: 较长的繁华街道,有时需要将两路口之间的地段划分为两个以上的路线价区段,分别附设不同的路线价 D: 不繁华的街道,同一路线价区段也可延长至数个路口
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路线价法评估的第三个步骤是（）。
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几个街道可以设立同一个路线价。